【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】由於北市及新北市精華區(qū)域房?jī)r(jià)持續(xù)維持高檔，2012年上半年以來(lái)，首購(gòu)族買(mǎi)房被迫向郊區(qū)發(fā)展，據(jù)中信房屋資料顯示，2012年上半年雖然受到央行打房及國(guó)內(nèi)景氣不佳等利空因素衝擊，但新北市1字頭房?jī)r(jià)區(qū)域，價(jià)格仍較去年逆勢(shì)上漲2成，其中以新北市鶯歌區(qū)上漲20.11％最多，三峽區(qū)和林口區(qū)也分別成長(zhǎng)18.01％及16.33％，漲幅表現(xiàn)超越新北市大盤(pán)的10.04％，更勝北市大安區(qū)的7.11％。
 
中信房屋副總經(jīng)理劉天仁表示，近期政府推出浮洲合宜住宅後，這股平價(jià)風(fēng)也從預(yù)售屋市場(chǎng)吹向中古屋，並且反映在房?jī)r(jià)的表現(xiàn)上，以新北市為例，2012年上半年1到7月平均房?jī)r(jià)為每坪26.53萬(wàn)元，較2011年整體上漲10.04％。
 
但位在新北市外環(huán)1字頭房?jī)r(jià)區(qū)，如鶯歌、三峽及林口地區(qū)挾著低總價(jià)的優(yōu)勢(shì)，吸引許多首購(gòu)族的目光，房?jī)r(jià)逆勢(shì)上揚(yáng)近2成，其中以三鶯地區(qū)來(lái)看，目前區(qū)內(nèi)中古屋的平均成交單價(jià)，約落在每坪13萬(wàn)元至18萬(wàn)元間，比合宜宅還便宜，和北市精華區(qū)相比，更平易近人，加上未來(lái)還有捷運(yùn)三鶯線動(dòng)工的利多因素，因此上半年房?jī)r(jià)表現(xiàn)反而超越大盤(pán)，區(qū)域中古屋房?jī)r(jià)較2011年逆勢(shì)成長(zhǎng)2成。